南宋御街夜景

近年來，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局啟動實施了歷史建筑保護工作。通過“科學保護、合理利用”，形成了以文脈保護、民生改善與城市有機更新融合發(fā)展為特色的“杭州模式”，為“美麗杭州”增添歷史韻味和人文光彩，為改善民生和城市建設開辟了新的途徑。短短幾年內(nèi)，3次獲得“中國人居環(huán)境范例獎”等榮譽。

創(chuàng)新推進歷史建筑保護

歷史建筑是一項在“家門里”的工程。在具體實施中，杭州市住保房管局堅持“保護第一、應保盡保”，率先建立“應保盡保、有序遞補”機制，克服歷史建筑風貌保護和現(xiàn)代使用需求結(jié)合難等難點，創(chuàng)新了具杭州特色的保護理念、保護方式和激勵機制，形成了政府、業(yè)主、市民、專家、媒體“五位一體”，文脈傳承、民生改善與城市融合發(fā)展的多層次保護體系。

南宋御街夜景

在歷史文化遺產(chǎn)有效保護、合理利用和民生改善之間，找到一個最大“公約數(shù)”。創(chuàng)立“分類保護，綜合保護”模式，實現(xiàn)歷史風貌保護與民生改善的多贏。在“修舊如舊、原汁原味”原則指導下，創(chuàng)新“評估定級、分類修繕、一幢一策、綜合整治”的保護方式，科學設定建筑等級，分級確定修繕使用標準。將歷史建筑的保護與西湖、運河、南宋皇城大遺址保護、危舊房改善等重點項目結(jié)合，實施綜合保護、有機更新。在對建筑進行修繕、恢復歷史風貌的同時，還合理增配廚衛(wèi)、排污、消防等設施，更新老化的水電管線，拆除違法搭建，改善周邊綠化環(huán)境。創(chuàng)造性地將現(xiàn)代環(huán)保技術運用于老房子中，提升了房屋的安全性、功能性和舒適性，實現(xiàn)了老建筑、原風貌、新價值。

傳承延續(xù)杭城歷史文脈

杭州的歷史建筑保護工作，成功搶救保護了336處自明朝末年直到20世紀80年代，地理跨度從6個老城區(qū)拓展至蕭山、余杭及周邊5縣市，總建筑面積50余萬平方米的歷史建筑保護“點”。成功修復了北山街、中山路、小河直街等多條沿山、沿河、沿街分布的傳統(tǒng)風貌集中“線”，完整保護了梅家塢、留下老街、拱宸橋西等26處，風格迥異的成片歷史文化街區(qū)保護“面”。

　　北山路旁秋意濃

在城市化快速推進過程中，通過歷史建筑保護，保留了以南宋御街·二十三坊為代表的南宋文化，以小河直街、橋西街區(qū)、大兜路等特色街巷為代表的運河文化，以及以南山路、北山路為代表的民國商業(yè)風情文化，延續(xù)了“老杭州”最根本、最典型的歷史文化脈絡。同時，為西湖、運河申遺成功以及良渚遺址申遺助力，提升了杭州歷史文化名城的城市品位和文化軟實力。