溫州市將對歷史文化街區(qū)內(nèi)的歷史建筑采取分級保護(hù)的辦法。市規(guī)劃局昨天透露，目前已經(jīng)完成歷史建筑分級保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定。相關(guān)部門經(jīng)評估，建議列為一級歷史建筑的約160處，二級歷史建筑約60處，三級歷史建筑約600處。

這800余處歷史建筑中，包括商業(yè)、居住建筑、塔、井、摩崖石刻等，多為民國時期建筑，也有少數(shù)為清晚期的。

列入一級歷史建筑的，歷史、藝術(shù)或科學(xué)技術(shù)價值高，是具有典型代表性的溫州建筑，其外部風(fēng)貌、主要平面布局、特色結(jié)構(gòu)和構(gòu)建一般不得改變，建議參照文物修繕，修繕完成后可申報文保單位，如目前正在修繕的白塔巷13號民居、嘉會里巷6-12號民居。

列入二級歷史建筑的，綜合價值較高，歷史文化價值較高或者科學(xué)藝術(shù)價值較高，是具有一定代表性的溫州建筑。對這部分歷史建筑，其外部風(fēng)貌、特色結(jié)構(gòu)和構(gòu)件一般不得改變。業(yè)內(nèi)人士說，這意味著，歷史街區(qū)內(nèi)列入二級的歷史建筑，業(yè)主可保留其有價值的立面、結(jié)構(gòu)、構(gòu)件，修繕外立面，對內(nèi)部裝修根據(jù)現(xiàn)代生活需要，決定房屋內(nèi)部的空間風(fēng)格，改善廚房、衛(wèi)生間等生活設(shè)施。

而三級歷史建筑在改建中，重點(diǎn)保留主要立面和特色構(gòu)件，其他外觀方面應(yīng)與歷史街區(qū)風(fēng)貌協(xié)調(diào)，內(nèi)部可根據(jù)實(shí)用需求改造。

市規(guī)劃局已完成《歷史文化街區(qū)房屋外觀設(shè)計通用圖集》，下一步會發(fā)放到各規(guī)劃所，歷史街區(qū)內(nèi)非保護(hù)類建筑危房改建時，可在各規(guī)劃所調(diào)閱參照圖集里門窗墻柱等元素自由組合，實(shí)施改建。

歷史文化街區(qū)集中在鹿城區(qū)，鹿城區(qū)副區(qū)長黃唯中說，歷史街區(qū)內(nèi)的歷史建筑產(chǎn)權(quán)多樣，已被列為D級危房的都已經(jīng)騰空，政府部門的初步意向是有條件的先期征收，再進(jìn)行修繕，如慶年坊、墨池坊、五馬街范圍的危房；如果私有產(chǎn)權(quán)情況復(fù)雜的，先消除隱患，再綜合考量。